Äger du en fastighet så har du också ett stort ansvar. Du kommer att mötas av en massa kostnader, du kommer att presenteras en mängd olika investeringar – och du kommer hela tiden att ha ett löpande underhåll att ta hand om. Genom att ta professionell hjälp med att ta fram en underhållsplan så får du en betydligt enklare resa – och en potential att hela tiden göra vinst.
En underhållsplan bygger på att ta fram all nödvändig information om en fastighet – eller om flera sådana, om det exempelvis handlar om en bostadsrättsförening. Ritningar, konstruktion, byggmaterial, energi, ventilation, byggår, storlek och utformning.
Besiktning och mätningar inkluderas
Utöver detta så krävs även en gedigen och grundlig besiktning av fastigheten där man går igenom skick och status på allt som finns i – och kring – denna. Det kan även innebära att exempelvis olika mätningar genomförs.
Misstänker företaget man anlitar för en underhållsplan att det exempelvis finns fukt i källaren – eller att det finns radon, eller asbest i byggmaterial – så är det också viktigt att man mäter och får konkreta svar på detta.
Ju mer genomarbetad en underhållsplan är – desto mindre blir riskerna för framtida problem och kostnader. Detta samtidigt som man också som fastighetsägare får exakta svar på vad som kommer att behöva åtgärdas – och när detta ska ske.
En underhållsplan sparar pengar
Grundtanken med en underhållsplan är att den ger dig tillåtelse att förutse problem och agera innan de dyker upp. Du vet när olika saker ska underhållas, du vet när det är dags att byta och du vet när större investeringar är nödvändiga att ta.
Genom detta så undviker du också dilemmat som finns i att drabbas av akuta skador och de höga kostnader dessa medför. I många fall kan en underhållsplan stipulera hur man ska agera i händelse av just olyckor och vilka åtgärder som då kan minska kostnaderna. Det handlar, helt enkelt, om en investering och med rätt partner så ger du dig själv chansen att tjäna pengar genom att spara pengar.